对于楼市而言,现在可能是最坏的时代,也可能是最好的时代。

这边厢,央行正式降息了,1年期贷款利率下降10个基点,5年期贷款利率下降5个基点,这意味着购房者房贷月供将随之下降。

同时,针对自购、推荐他人购买、第三方购买、未成功购买、推荐新客户等不同情况,还有不同佣金及奖励,比如说推荐别人购买的,不仅定金全额返还,并可获1%佣金及1万元奖励。以一套100万的房子为例,意味着购房者可以净赚2万,回报率达400%。

已有研究表明,技术创新的跨国转移和合作已经成为当前经济全球化的重要发展趋势。不同国家的用户、供应商、大学以及科研机构人员对创新活动的共同参与,使创新从企业内部、区域内部和国家内部的协作,扩展到国家间不同主体合作,进而使得全球价值链的发展在原有制造业价值链基础上,向全球创新链层面深度拓展。此次疫情主要影响的是服务业、建筑业和制造业,对技术创新的影响不大,从这个方面来看,我国全球价值链形态的变化无疑增加自身的抵抗能力。

例如亚洲开发银行利用ADB—MRIO投入产出表研究(https://www.adb.org/publications/slowdown-prc-structural-factors-and-implications-asia)发现,在高新技术产业出口中来自国外的中间投入品的占比明显下降,2010年到2017年从18.7%下降到12.7%,与加入WTO之前相比,这个比重已经大幅度降低。这意味着中国不在像以前一样,利用低劳动力成本通过承接全球价值链上环节的代工进行出口,中国的产业升级实现了很多全球价值链环节的国内化,很多行业中实现了国内价值链对大部分全球价值链环节的替代,产品价值链不需要大量中间品跨境贸易。

“和宅经济相反,共享充电宝行业和线下商户是同呼吸,共命运的。”据艾媒咨询CEO张毅分析,在极少堂食的情况下,一季度共享充电宝基本颗粒无收。

“经中央批准,按照省市防疫指挥部部署,武汉市解除离汉通道管控,有序恢复对外交通!”8日零时零分,武汉市公安局指挥中心大厅内,值班指挥长高羿手持电台,向全市离汉离鄂通道管控卡点下达指令。随即,在全市的75个国道、省道、高速路出城管控卡点,公安民警、相关工作人员纷纷将反光锥桶、隔离水马、护栏等管制设施一一撤除,一队队小轿车有序通过卡口,驶出武汉。

南昌大学数字经济研究院院长董晓松则认为,疫情的影响是暂时的,对于共享充电宝企业来说可以从用户市场和资本市场两方面获利。用户市场必然受到冲击, 资本市场影响不会太大。“资本市场是看中了共享充电宝的发展潜力,疫情是外部的冲击,终将会过去,资本市场不至于在这么短的时间内改变对一个行业的看法。”

因此,从这个角度来看,虽然疫情发生后很多国家采取了限制人员和货物流动的措施,但已经不足以对我国的产品价值链产生严重的影响。

二、自签署相关合同之日起,至办理入住手续的任何时间,均可享有无理由退房权利。

1、加快大数据技术运用,采取果断措施推进复工复产,特别是全球价值链上主导企业的复工复产。在复工复产时要特别重视物流业高效率运转。积极利用大数据、工业互联网平台开展原材料、软件、设备等供应商直接对接,打通供应链堵点难点。依托产业链龙头企业加快推进重点产业链各环节协同复工复产,要重点确保全球价值链中关键环节的主导企业稳定生产,密切关注、及时协调,避免停工停产。在做好防控工作的前提下,尽可能减少员工回厂返岗的阻力。

“经历大型公共卫生事件后,人们对非自身携带的物品保持一定的警惕性,在一段时间内会减少使用共享充电宝。”张毅表示,“充电宝企业能不能熬过疫情以及大家心理重塑的时间很关键,之前成本没控制好的企业可能会关门。”

疫情在全球蔓延一定程度上会对计算机、汽车、电子制造业等行业的全球价值链造成暂时性冲击。全球价值链具有路径依赖性,各国都努力加强自身所处分工地位的比较优势。疫情的短期冲击难以彻底改变各国在全球价值链的位置。

尽管目前全国各地售楼处大部分仍处于关闭状态,楼市仍处于寒冬之中。但与此同时,全国已有超十个城市出台稳楼市新政,央行降息也进一步稳定了楼市预期,回头看现在才是难得一遇的购房“黄金期”。对于购房者而言,抓住“黄金坑”的机会,把握开发商给予的优惠政策,选购一套称心如意的房子才是明智之举。

当然,光有折扣优惠和低门槛还不够,万一买房后房价继续下跌,那购房者岂不是亏大了?因此,恒大设定了让购房者包赚的“两大利器”:

中国的全球价值链已经不是单纯的代工链,而是从代工链向全球创新链发展变化,我国全球价值链形态的变化无疑增加了对此次疫情的抵抗力。

除此之外,他还负责维护和地推工作,从3月中旬至今,每天大概有一单,疫情之前是2-3单。“现在店主多数关心的是充电宝的卫生以及这段时间人流不多,会不会没人用。”曾泳淇的推销对象也从餐饮和文娱类店铺转成酒店、便利店和位于交通枢纽位置的店铺,“文娱类商店的人流还没完全恢复。”

从代工链转向创新链,我国全球价值链形态变化提升抵御能力

20世纪80年代中期以来,以产品价值增值环节和阶段国际梯度转移为主要特征的全球分工和生产体系的构建,主要是制造业价值链条在全球拓展和分布的过程。而当前全球分工演进的一个重要发展趋势就是技术创新也越来越具有全球性特征,即一方面包括研发在内的技术创新出现国际梯度转移,另一方面技术创新的全球“协作性”越来越明显。

降低本次疫情对全球价值链的影响政策建议

从目前的确诊病例来看,人数最多的四个省为湖北、广东、河南、浙江,都是我国的制造业大省和出口大省,其中在汽车、生物医药、电子、化工、通信、机械设备等重要行业集中了我国乃至全球的主要价值链环节。

据统计,2019年我国全球价值链更长和附加值更高的全球价值链环节贸易比重已经提高到接近60%,这说明我国全球价值链位置提升更多的是依赖自己的科技创新研发能力提升和自主品牌竞争力的不断提升。新能源汽车、集成电路、光伏、通讯、电力、医疗器械等价值链构成了我国最具竞争力的产业价值链,另外跨境电商、市场采购贸易等新业态快速增长,这些价值链的新动力并不是短期的疫情能够改变的。

2、解决劳动力和材料短缺的困境,快速恢复疫情对全球价值链的短期冲击。一方面通过政府政策引导,比如点对点劳动力配送,劳动力就业补贴等措施加快劳动力的流动,并切实保障原材料的及时供应;另一方面要鼓励企业将部分产能备份海外,做到“一份订单,两地生产”,为稳定我国企业的全球价值链分工地位进行“双保险”。

图、视频/广州日报全媒体记者苏韵桦

和线下商户同呼吸共命运

“受疫情影响,整个共享充电行业2月份以来营收都出现下滑。”刘彬表示。怪兽充电公关总监谢良梁则说,“今年2月的第二周是最艰难的时刻,那时我们线下场景的业务量只有原来的3%-5%。”

文/广州日报全媒体记者何钻莹

“共享充电宝不能等,改变单一的盈利模式迫在眉睫。”张毅称,共享充电宝的盈利模式集中在租金、押金和广告上,就算人流量逐步恢复,预估“疫情后遗症”会在疫情后持续半年,不改变这单一的盈利模式,2020年或将成为共享充电宝的困难期。

技术创新、产业升级等新动能提高我国全球价值链的稳定性

后疫情时代,共享充电宝企业亟须“充电”。在张毅看来,下沉市场是必要的,一是下沉到更多的街面,增加充电宝的流动性,“目前最多的使用情况是,在A店吃饭前借用,吃完就还;如果能从A店充完到B店还,那就有可能为B店带来客人”;二是下沉到二、三线城市,甚至更偏远的地区。

不时有市民前来借充电宝。

21世纪以来,全球产业链“三足鼎立”格局已经形成,区域性产业集群逐渐成熟,中国、美国和德国分别作为亚洲、美洲和欧洲的中心国,形成各自价值链“闭环”,中国又成为发达国家与新兴发展中国家价值链之间的枢纽。

在武汉龚家岭收费站,现场执勤民警迅速将收费站前的隔离水马拉到道路两侧,出城方向的5个通道全部开放,离汉车辆在执勤民警的引导下,有序进入通过收费站,驶上高速公路。第一个驾车驶入高速的熊先生,准备回黄冈老家,和妻儿团聚。春节前,熊先生的妻子和孩子就已经回到了老家,熊先生因为工作原因暂时留下。武汉“封城”后,他和家人已有76天没有见面。

谢良梁表示,“疫情是暂时的,疫情之后的共享充电宝的市场还有很大空间,我们对于整个行业的前景有很多憧憬。”刘彬说,疫情让很多创业者们开始反思如何增强业务的厚度和企业的抗风险能力。2019年小电已经开始布局多元化业务,接下来会探索更多新的市场和机会。

另一方面,我国是世界最大的制造业国家,拥有齐全的现代工业体系,例如我国在16个制造业行业中,有12个行业是“最长的”全球价值链,这就使我国的全球价值链在全球范围内是无法替代的。

此外,强力的经济基本面增加了我国的经济韧性,支撑我国全球价值链地位的稳定。我国目前的经济环境和发展动能和20年前已经发生根本性变化,支撑全球价值链位置的动能已经从低成本的要素动能和价格竞争转向依靠技术、品牌、质量、服务、标准等新的动能驱动,这些新动能已经成为我国全球价值链的核心竞争因素。

例如我国有全球最大的需求市场,有世界上最能够吃苦并向往美好生活的人民,有支撑数字经济发展的全球领先的ICT企业和数字平台企业,教育的发展和科技的进步使得我国拥有了数倍于发达国家的科学家,有世界上增长最快的基础设施,有世界上最完善的工业体系,这些强力的经济基本面都是我国对冲此次危机,保持全球价值链稳定的基础和基本源泉。

中央多次会议部署后,各级政府都出台了一系列帮助企业复工复产优惠政策,例如银行信贷的优惠政策,最低工资、社保缴纳和税费返还等减低企业运营成本的相关政策等。但是此次突发的疫情对全球价值链的影响不是短期可以消除的。

该市警方同时提醒:离汉离鄂通道“解封”并不代表防疫解除。在此呼吁广大市民朋友,除需要离汉离鄂复工复产等外,尽量不要出门,出行时请错时错峰、合理避堵,并积极配合疫情防控相关措施执行。(完)

随着疫情逐渐缓和,各大商圈人流量恢复,共享充电宝业务开始“复苏”。疫情期间曾公开表示公司业务受到打击,收入骤降至冰点的小电科技在4月14日接受记者采访时表示,目前小电科技4月数据显示,广州用户使用共享充电服务的订单环比3月同期增幅约50%,其中餐饮、商场等场景的消费情况环比增长60%左右。“广州大量餐饮店和商场恢复营业,消费者的餐饮消费需求越来越旺盛,更多门店的开张也让城市恢复了平日里的‘烟火气’,客流量增加,小电科技的业务开始回升。”小电科技的公关总监刘彬告诉记者。

4月7日,武汉市公安局在全市各个进出城卡点及周边共部署3000多名警力,提前拆除水马、隔离桩等硬质管制隔离设施,并对进出城通道及周边道路交通设施进行全面清理维护,设置交通指示牌,做好远端车辆指引分流准备。

一方面,国内仍在有序复工复产,产能尚未恢复至常态水平,日韩位于价值链上游,疫情在日韩的扩散或影响中国中间产品的进口,进而影响到最终品生产;另一方面,疫情在海外的扩散也影响国外对中国出口品的需求。本次疫情是继中美贸易纠纷之后,再一次对中国在全球价值链中地位的压力测试。

4月21日上午10点半,曾泳淇从公司出发,背着一盒湿纸巾和一瓶消毒液,去嘉禾望岗每一处放置了共享充电宝机器的地方,消毒充电宝和机器。曾泳淇是广州一名共享充电宝的运营人员,疫情带给他最大的改变是,正式复工后,他的工作增加了给充电宝消毒这一项,平均每天工作时间增加了2个小时,这段时间每天微信运动的步数超过3万步。

2019年共享充电宝进入了成熟期,张毅分析这是基于两方面考虑的——一是电池的升级目前没有革命性的发展;二是用户的用电需求不断增加。“刚需仍存在,未来看好这个行业。”

特别是武汉作为中部制造业中心,汽车制造业发达,此次疫情对汽车产业的全球价值链已经有明显的冲击效应。根据中国汽车工业协会预计,今年2月,中国汽车产销分别完成141万辆和148.2万辆,同比分别下降17.4%和13.8%;新能源汽车批发销量1.1万台,同比下降77.7%,环比下降70%。疫情对汽车产业的短期影响,会大于17年前的SARS。

那边厢,楼市迎来史上最强的促销潮,这其中以恒大最为抢眼。在全面实施网上购房后,恒大通过5000元定金锁定多重福利、75折特大优惠等组合拳,让购房者享受前所未有的大优惠,短短六天累计实现认购近七万套。

累计收到港澳台地区通报确诊病例152例:香港特别行政区100例(出院37例,死亡2例),澳门特别行政区10例(出院9例),台湾地区42例(出院12例,死亡1例)。

由于疫情导致的地区间相互封闭隔离,企业生产活动的暂停,特别是对出口企业,全球价值链上龙头企业订单的减少,都会在一定程度上影响我国企业的全球价值链布局。

截至3月3日24时,据31个省(自治区、直辖市)和新疆生产建设兵团报告,现有确诊病例27433例(其中重症病例6416例),累计治愈出院病例49856例,累计死亡病例2981例,累计报告确诊病例80270例,现有疑似病例520例。累计追踪到密切接触者666397人,尚在医学观察的密切接触者36432人。

共享充电宝应从盈利模式上发掘更多附加值

目前国内疫情虽有所好转,但物流运输和物资供应依然受限、复工后生产运营困难。疫情导致地区隔离,汽车和电子制造行业由于价值链较长且分工复杂,受到的影响最大。

在当前我国全球价值链整体难以撼动的大环境下,为了警惕疫情下全球价值链产生的“多米诺骨牌效应”,笔者就降低本次疫情对全球价值链的影响,提出一些较为长远的考虑和建议。

以往购房者买房至少要先交一笔至少五位数的认购定金,并在交完定金之后的3-5天内缴纳首付,方可锁定锁定房源。而恒大将购房定金的门槛锁定在5000元,即可预订房源。

目前,全球价值链总体上呈现出发达国家在高端,发达国家与中国在中端激烈竞争,处于胶着状态,低端以中国为主,但已有部分转移到新兴发展中国家。大部分全球价值链上产品与服务在各国之间交易复杂度都比较高,经过了长期磨合,各国在全球价值链上分工位置较大范围的更替难以在短期内发生。

汽车、电子制造行业全球价值链受疫情冲击明显

张毅指出,进场费是商场和超市利用其在市场交易中的相对优势地位,向供货商收取的一种费用。目前共享充电宝与商家合作,主动权大多在商家一方,“商家从自己的利益出发降成本,所以涨进场费的可能性很大。”

顾客归还共享充电宝。

栏目策划/广州日报全媒体记者张宇、曹腾

复工后,每天安排消毒成了大部分共享充电宝企业的应对措施。

在扩充其盈利模式上,董晓松建议在共享充电宝身上发掘更多附加值,他提到,共享充电宝是否能与一些互补产品捆绑销售,是否能考虑对周围地理位置的服务进行拓展,“比如一楼借了充电宝,可以知道几楼有购物折扣。”

产业升级推动全球价值链环节本地化趋势,增强了抵御疫情的实力

疫情短期冲击难以彻底改变各国在全球价值链的位置

恒大启动“全国楼盘75折特大优惠”这一史上最大福利,从2月18日至2月29日期间,全国各在售楼盘住宅(含公寓及写字楼),可享受75折大优惠。且除享受75折特大优惠外,针对楼盘去化率、不同付款方式,购房者还享有不同额度折扣,相当于“折上折”,这也是整个行业肉眼可见最大力度的让利。

随着近几年中国技术创新能力的提升和新业态的不断产生,全球价值链环节出现向消费地转移的趋势。例如中国目前的手机市场和汽车市场等,近几年我国的对外直接投资一直是增长态势。据中国青年报报道,虽然作为疫区的武汉市占了吸引了通用、丰田等外资车企和法国三分之一以上的投资 ,但是国内消费市场并不会因为这次疫情而转移价值链的环节,尤其是价值链的高端环节。

而小电科技各大区市场团队通过在线拜访沟通等方式维护客情和拓展市场,同时招聘全国市场地推人员,在广州等一、二线重点城市发力的同时,也在加快拓展三、四线下沉市场。

近年来,中国在全球价值链分工中的角色和定位出现了新变化,也提升了自身的抗风险能力。一方面,依照最新WIOD(世界投入产出数据库)投入产出表来看,从2000年以来,整体上我国全球价值链的后向参与度呈现出抛物线的态势,近几年后向参与度在显著的下降,表明我国已经不再是进口中间产品进行代工生产的阶段,转向了自主研发生产的阶段。

3、积极走出去参与全球价值链分工与合作,特别是“一带一路”国家的分工与合作。通过积极走出去参与全球价值链分工与合作,进行技术创新和资本输出,在关键领域和关键分工环节争取有利位置。特别是在通过有序推进共建“一带一路”重大项目,在共建共享基础设施的情况下,促进“一带一路”国家间的相互投资和贸易便利化。在“一带一路”国家间加速形成新的全球价值链和产业利益共同体,稳步提升在全球价值链中的位置。

早在共享充电宝发展初期,艾媒分析师就指出了其盈利模式单一的问题,疫情之下,单一的收入模式足以致命。谢良梁称,怪兽充电目前最主要收入是租赁收入,广告和引流当前占比较低;而小电科技也主要以消费者服务为核心营收渠道,同时发展线上、线下广告变现以及流量变现等营收渠道。

3月初,吴先生重新给店门口的两台共享充电宝机器通了电,他是海珠区一家餐饮店的店长。餐饮店曾暂停营业,放置在门外的四台共享充电宝机器都断了电,“疫情前四台同时用,常常被借光,现在两台基本能满足需求。”

但是,如果这种暂时性冲击的影响持续较长时间,就有可能给我国企业重构全球价值链带来机遇:在高端,原来用于跨国企业国内配套的高端产品有机会进入全球价值链高端,在中低端,国内企业扩大已有的分工位置,深化与其他新兴发展中国家的分工。

总体来看,中国齐全的产业网络和市场潜力,不断实施的稳定经济的政策和不断优化的营商环境,以及我国人力资本水平的逐年提升,这才是我国在全球价值链位置不断提升的关键因子,目前中国短期的疫情并不会出现某些国家所期望的“疫情有助于加速制造业回归”的现象。相反,随着国外疫情的进一步蔓延和国内疫情的进一步好转,中国稳定的全球价值链会使得中国市场对外资具有更强的吸引力,同时中国稳定的全球价值链也为中国企业走出去提供了更好的机会。

4月12日,记者走访了广州海珠区的商圈,观察到七成餐饮店已开门营业,近八成餐饮店都提供共享充电宝。此外,记者发现不少报刊亭也放置了共享充电宝。当天下午4点,记者看到客村立交附近一家报刊亭内,12个充电宝已借出了3个。档主告诉记者,几乎每天都有人借,收入充电宝企业占三成,自己占七成。

湖北新增确诊病例115例(武汉114例),新增治愈出院病例2389例(武汉1859例),新增死亡病例37例(武汉31例),现有确诊病例25905例(武汉22368例),其中重症病例6232例(武汉5723例)。累计治愈出院病例38556例(武汉24890例),累计死亡病例2871例(武汉2282例),累计确诊病例67332例(武汉49540例)。新增疑似病例52例(武汉43例),现有疑似病例340例(武汉234例)。

需要注意的是,全球价值链中,中间产品加工贸易仍是主体,生产性服务贸易(如ICT、知识产权、金融等)与数字化产品加工贸易的重要性越来越高。

新冠肺炎疫情在全球呈现蔓延之势。这样的形势下,我国全球价值链如何保持自身的优势,并在全球疫情蔓延的形势下脱颖而出,快速复苏并向更高的价值链位置攀升,需要深入判断分析。

共享充电宝行业正在“复苏”

房地产线上销售实行很多年了,一直是进3步退2步的状态,怎么恒大一做就面目一新?这其中的奥秘是大力度优惠、低门槛购房、稳赚不赔的游戏规则。

为确保进出城交通高效便捷,武汉警方主动与周边市、县交管部门对接协调,与高速收费站联勤联动,提高进出城车辆通行效率。解除离汉通道管控后,武汉警方密切关注各进出城交通流量,按照“远端观察、中端分流、近端疏导、全线巡逻”的原则,科学设置执勤岗位,避免发生车辆长时间大面积拥堵。

谢良梁介绍,“疫情期间,我们面对的挑战与一切做线下产品的企业类似,没有收入来源,最重要的是节约成本,控制现金流,稳住团队。”除此,疫情期间,怪兽充电还暂停了进场费类的新合作。

一、购房者自签署《商品房买卖合同》之日起至5月10日,享有最低价购房权益,如购买楼盘价格下调,可获补差价;

共享充电宝起于2014年,2017年迎来高光时刻,根据艾媒报告显示,2017年的用户规模相比2016年增长率达到218.8%。2017年共享充电宝相关公司共完成融资超过20亿元,共享充电宝也一度被认为是共享经济中的黑马。经过激烈的角逐,小电科技、街电科技、来电科技和怪兽充电四大品牌形成了“三电一兽”的竞争格局。