中新网宁波9月12日电(记者 项菁)9月10日至13日,2020世界数字经济大会暨第十届智慧城市与智能经济博览会在浙江宁波召开。分会之一的区块链技术应用论坛暨区块链服务网络BSN宁波节点发布会上宣布,该市正式成为区块链服务网络节点城市。

当前,新一轮科技革命和产业变革全面兴起,催生着城市加速向数字化、智能化变革。区块链是以分布式数据存储、点对点传输、公共机制等计算机技术集成创新而产生的分布式账本技术。今年4月20日,国家发展和改革委员会首次明确“新基建”范围,区块链等为代表的新技术基础设施在内。

据赵顺利介绍,凶宅的成交价比市场价至少低20%,不少人怀着“捡漏”的心理买来投资,因此成交周期往往很快,少则3到5天,多则10天左右就能出手。

也有业内人士表示,“凶宅”是指内部发生过凶杀案件并致人当场死亡的房屋或者院落。未发生死亡结果或者死亡结果发生在房屋或者院落外的,不是“凶宅”。

第一,主动挤掉水分。虚胖的5G数据并不能真正服务社会也没有商业价值,甚至可能侵犯用户的知情权和消费者利益,对国家的宏观决策也有负面影响。

上述第二、三则“凶宅”信息发布者也均为房产中介,不过他们是新房中介,发布凶宅信息,是为了吸引别人看。“有人看到凶宅信息,出于好奇会联系我们,方便我们拉客户,也方便推销其他新房。事实上,凶宅并不存在。”其中一位房产中介说。

中新经纬记者随后通过其他二手交易平台,联系上一位凶宅信息发布者赵顺利(化名)。赵顺利称自己是广东佛山一家地产公司的中介。在聊天中,赵顺利透露,很多客户都是从二手交易平台上搜索到他发的帖子,前来看房的。当被问及是否还有凶宅房源时,赵顺利表示手中目前还有一套凶宅房源,随时可看。“之前你看的那几套下架了,都卖出去了。”

第二,着力发展现象级应用。3G转换到4G的“关键一役”,笔者清晰记得是因为微信这个现象级应用的出现,抢红包的推出大大促进了4G的发展。而现在4G到5G,大部分人几乎感受不到实质性的变化,因为语音等应用在4G状态下已经够用了。

发展5G固然重要,也是大势所趋,但运营商应该正视现实,用内容和服务吸引用户而不是去片面追求数据好看。须知5G需要巨大的投入,而且运营成本较4G明显上升。如果真正的5G用户并没有表面上那么多,而5G基站却越建越多,这样只会导致成本的非理性增加。目前,已经有运营商为了节约电费而在非高峰时刻选择让5G基站休眠。中国移动也在财报中坦承“5G网络、数据中心等规模扩大,电费较快增长”。这些问题,都是值得警惕的。

“凶宅”交易暗藏玄机

国家信息中心信息化和产业发展部主任单志广介绍,区块链服务网络由国家信息中心牵头规划设计,联合中国移动、中国银联等单位发起,是依托已有网络资源和各省市数据中心,建立遍布全球的城市节点而形成的一个公共区块链资源环境。

以农业领域为例,宁波移动运用“5G+区块链+物联网”技术助力象山红美人柑橘防伪溯源,消费者扫一扫码便可了解柑橘的种植环境、采摘、销售流通等信息,快速辨别真伪。(完)

该中介随后推荐了一套位于北京丰台区的“凶宅”房源,报价5万元一平。中新经纬记者注意到,与此房源同小区同朝向的房子报价约为5.5万至6万元一平。“价格还可以谈。”该中介表示,凶宅的成交价格没有固定规律,不过一般来说至少比市场价便宜10%,其次还要看业主心态。

不过,对于买家在将房源租给租客时,是否会如实告知房屋信息,赵顺利称他也不清楚。

第三,发展5G应该从现实情况出发。如果说各个中心城市有大规模发展5G的需要,那就在各个中心城市加速发展5G,推动自动驾驶、智慧城市等的落地,而在其他城市和农村地区,5G并不是一个必需品,建设速度可以稍慢一些。

事实上,宁波不少企业先行先试运用区块链技术解决产业、行业的痛点难点,但随着区块链应用的日益增多,应用开发和部署成本过高等问题日益凸显,区块链服务网络便很好地解决了这个问题。

如果将中国移动与中国电信的5G用户数简单相加,可知5G用户数已经超过1亿户,这还是在没有计算联通5G用户数据的情况下。但笔者注意到,据工信部日前发布的数据,目前我国5G手机销量为8623万部,其中5G用户达到6600万户。

孟博表示,《合同法》第五十四条规定,一方采用欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。所以对于卖房人故意隐瞒“凶宅”事实的欺诈行为,享有撤销权的买房人可以按照合同约定向法院或仲裁机构主张撤销该买卖合同。(中新经纬APP)

其表示,目前全球有130个城市节点部署或正在部署区块链服务网络,正式上线城市节点89个,宁波是全球第56个。

“没有人会买来自己住,一般都是买完就租出去,过几年转手一卖,就能赚一笔。”赵顺利表示,这些买家一般都直奔凶宅而来,“忌讳凶宅?不存在的。”

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孟博表示,尽管“凶宅”不是专业法律名词,但现实中,“凶宅”通常会影响到买家购房的决定,也有可能会影响到房屋价格。卖房人和中介有义务告知,否则有可能会承担退房退款、赔偿等法律责任。

国际数据公司(IDC)报告显示,今年第二季度,中国国内市场5G手机近四个季度以来累计出货量超过6700万台。这说明用户也已经慢慢接受5G手机,这是一个好的趋势,但只有真正有用的内容和应用驱动,用户才可能真正消费5G,这是电信运营商必须正视的现实。

和李斯咏、赵顺利手里有真实凶宅房源不同,一些凶宅信息发布者手中并无凶宅房源,而只是以凶宅为噱头,吸引客户,一旦“引流”成功,他们就会转而推销其真正要卖的房源。

“我是专门卖别墅的,这套独栋别墅位于佛山市三水区,2016年交付,目前已经闲置了一年多了,实用面积460平,性价比很高,至少比市场价便宜几十万。这套别墅确实死过人,但具体情况不能说。”李斯咏说,“之所以描述这么惊悚,是为了吸引人,但房子确实是真实的。现在房地产竞争这么激烈,总要与众不同一点。”

北京一家大型房产中介机构的中介表示,公司不允许以凶宅为噱头来引流。”我们推荐的房源必须是真实存在的,在网站和App上都可以搜索到的。”这位中介还称,公司会对凶宅进行筛查,后台能看到一些凶宅房源。

资料图 中新经纬 常涛摄

第一则信息的发布者李斯咏(化名)表示自己是一名房产中介,近期他在二手交易平台上发布了多则凶宅出售信息。至于为什么要用如此惊悚的语言描述,李斯咏表示,这是一种推广方式,而且这栋别墅确实是凶宅。

虽然存在部分用户同时开通移动和电信5G套餐的可能,但以笔者的切身感受来看,这种情况并非主流。那么,为何电信运营商统计的5G用户数与工信部发布的数据存在如此巨大的差距呢?

宁波市科技局局长黄志明表示,宁波市委、市政府高度重视区块链发展,提出“把区块链技术作为宁波科技创新和产业发展新的重点,加大研发、应用力度,努力打造区块链发展高地”,目前,该市在特色优势领域已建立一批区块链实验室、研发中心,攻克了一批关键核心技术,培育了一批区块链企业,形成了一批在全国有影响力的区块链应用场景。

有律师对中新经纬记者表示,“凶宅”并不是法律上的专业名词。一般来说,发生过非正常死亡事件(包括但不限于自杀、他杀、从该房屋内坠落死亡、意外死亡等)的房屋,都可称之为“凶宅”。

综上所述,鼻孔缩小术后不会留下疤痕,因为手术切口选择在鼻孔下部,鼻孔缩小手术后经整容缝合切口缩小鼻孔,手术后鼻子的形状很美,所以鼻孔缩小效果很好。

第四,5G建设需要地方政府的支持和投入。深圳市日前政府宣布,已建成超4.6万个5G基站,实现全市5G基础设施全覆盖。显然,这些设施的建设离不开地方政府的支持。

会上宣布,宁波成为区块链服务网络节点城市,宁波移动成为区块链服务网络公共城市节点服务商。同时,进行了多个“5G+区块链”技术服务战略合作的签约仪式,推动区块链技术农业、工业、城市等各领域应用。

笔者认为,出现这样的数据打架情况,主要是因为运营商对5G用户数据的过分追求。要知道,开通了5G套餐,并不意味着一定能用到5G网络。这样的数据,在很大程度上是“失真”的,不仅不能准确反映电信运营商的真实运营能力,反倒可能成为其经营的拖累,甚至会在一定程度上影响到宏观决策。

在与中新经纬记者聊天过程中,赵顺利称,他手中现有的一套凶宅被客户预定了。“现价95万,如果按市场价买至少得150万,不过也是业主现在差钱,急着卖。”

中新经纬记者联系了上述三则信息的发布者。

某大型房产经纪公司一位中介表示,对于凶宅,他们公司要求,如果中介知情的话,要百分之百、如实告知买家。如果卖家隐瞒了凶宅事实,中介不知情,也没有告知买家,并且交易已经达成,如果后期证明确实是凶宅的话,买家可以退房,公司也会赔付。“即便是租房,也要和租客说清楚房源是否是凶宅,如果故意隐瞒,被发现后一告一个准。”该中介说。

“凶宅”还能当噱头?

另一则出售信息描述更为惊悚,“凶宅低价出售,灵异事件频发,业主含泪低价抛出。七旬老人心慌慌,小孩半夜哭闹不止,业主夜夜难眠。莫名失踪的遥控器?半夜忽暗忽明的走廊电灯?欢迎围观,前来一探究竟!”

高质量地发展5G,笔者认为三大运营商应该正视现实,从下面几个方面入手。

黄志明表示,宁波接入区块链服务网络意味着该市拥有了区块链发展的“公共基础设施”,可使宁波的企业更加放心、可靠、安全地使用透明、公平的区块链服务环境,此外,宁波还将充分发挥在制造业、智慧城市、金融保险等领域优势,加快推进区块链应用场景的示范,推动区块链和实体经济深度融合,助力制造业高质量发展。

中新经纬记者在转转平台搜索关键词“凶宅”,随即出现了数条与此相关的房产信息。

2、鼻孔的缩小术不仅可以改善鼻子的形状,还可以提高五官的比例和对称性,增强整个面部的美感。同时,缩小鼻孔可以减少鼻子的整体感觉。无论是否同时进行隆鼻术,鼻孔的缩小都会使整个鼻子看起来更小,尤其是大蒜鼻子的改善,可以说是一个立竿见影的变化。此外,在缩小鼻孔的同时,可以将鼻翼两侧向上抬起,向内收拢,改善鼻部的形状,并使中柱和鼻翼的美感相对较高。

李斯咏还表示,“有很多人咨询这套房子,还有一些客户半夜三更给我打电话,让我带他去看房,简直吓死,现在晚上睡觉我都要关手机。大部分咨询的都是不在意是凶宅的,现在哪还有这么恐怖的房子。如果你不考虑这栋,别的我也有。”

不论如何定义,在一般人的认知中,凶宅都意味着“不吉利”,对其往往避之唯恐不及。不过,近日中新经纬记者注意到,一些房产中介竟把凶宅当作卖点,在二手交易平台做起了广告。

一则房产出售信息描述,“超级凶宅低价出售,120万买独栋别墅,建筑面积538平,欧式风格,后山前水,层林叠翠,朝闻百鸟鸣,夜赏百鬼行。”一则描述,“凶宅,在卫生间被杀害的!在卫生间被人捅了几刀,不治身亡。业主不敢要了,低价转让,给钱就出!”

以“凶宅”为噱头推销房产,是行业普遍存在的现象吗?

北京市京师律师事务所律师孟博对中新经纬客户端表示,“凶宅”并不是法律上的专业名词。如果房屋内出现过凶杀、自杀、意外死亡等情形,无论中介还是卖房人,都应当如实披露。如果房屋内没发生过凶杀、自杀、意外死亡等情形,中介却宣称该房屋为“凶宅”,则涉及虚假宣传。这两种行为,都有悖于公序良俗,违反诚实信用原则。

原来,移动和电信统计的是开通了5G资费套餐的用户数,而工信部统计的则是拥有5G手机且使用5G网络的用户数。